为了进一步规范商品房销售行为，维护房地产市场秩序，保障购房者的合法权益，根据国家相关法律法规和政策规定，结合本省实际情况，特制定本实施细则。

一、适用范围

本实施细则适用于本省行政区域内新建商品房（包括商品住宅、商业用房等）的销售活动。在销售过程中，开发商必须按照本细则的要求进行明码标价，确保信息透明公开。

二、明码标价的内容与方式

1. 销售价格：开发商应当明确标明每套商品房的价格，并且不得随意更改。如果因成本或其他因素需要调整价格，应当提前向当地物价部门备案，并向社会公示。

2. 付款方式：对于分期付款或按揭贷款等情况，也应详细列出具体条款及条件。

3. 其他费用：除了房屋本身的售价之外，还应该包括物业管理费、契税等相关费用，并且这些费用标准也要对外公布。

4. 明码标价的形式可以采用电子显示屏、海报或者书面文件等多种形式展示给消费者。

三、监督检查机制

各地政府相关部门将加强对辖区内各楼盘项目的巡查力度，定期检查是否严格按照上述规定执行。一旦发现违规行为，将依法依规予以处罚。

四、消费者权益保护措施

购房者享有知情权，在购买前有权查阅所有相关信息。同时鼓励社会各界积极参与监督，共同促进公平公正的市场环境形成。

五、附则

本实施细则自发布之日起施行，由省住房和城乡建设厅负责解释说明。今后如有新的调整变化，将以最新版本为准。

通过以上措施，我们希望能够有效遏制虚假宣传、哄抬房价等不良现象的发生，营造一个健康稳定的房地产市场氛围。