在徐州市的城市发展中，住房保障和房产管理是一项重要的公共事务。徐州市住房保障和房产管理局作为负责这一领域的政府部门，在维护市场秩序、保障居民住房权益方面发挥着关键作用。其行政执法职权是确保政策有效实施的重要保障。

首先，该局有权对房地产开发企业的经营行为进行监督和检查。这包括审查企业资质、项目审批、施工质量等环节，以确保房地产市场的健康发展。通过严格的执法检查，可以防止违规操作和不正当竞争，保护消费者的合法权益。

其次，徐州市住房保障和房产管理局还承担着住房保障工作的具体执行任务。这涉及到廉租房、经济适用房以及公共租赁住房的分配与管理。管理局需要根据相关政策法规，公平公正地处理各类申请，并对已入住的家庭进行定期核查，确保资源合理利用。

此外，在物业管理领域，该局也拥有相应的行政执法权。它能够规范物业服务公司的服务标准，调解业主与物业公司之间的矛盾纠纷，促进和谐社区建设。同时，对于违反物业管理规定的行为，管理局有权采取措施予以纠正。

值得注意的是，随着城市化进程加快和社会需求变化，徐州市住房保障和房产管理局不断调整和完善自身职能体系。近年来，他们更加注重信息化手段的应用，比如建立统一的信息平台来提高工作效率和服务水平。这种创新做法不仅增强了公众满意度，也为其他地区提供了宝贵经验。

总之，徐州市住房保障和房产管理局凭借其强大的行政执法能力，在推动地方经济社会发展方面做出了积极贡献。未来，在继续深化体制改革的同时，相信他们会带来更多令人期待的新举措！