【住宅小区车辆管理规定_住宅小区车辆管理细则】为进一步规范住宅小区内车辆的停放与通行秩序，保障居民的生活安全和出行便利，营造整洁、有序、文明的居住环境，根据国家相关法律法规及本小区实际情况，制定本《住宅小区车辆管理规定》与《住宅小区车辆管理细则》。本规定适用于小区内所有车辆的管理与使用，包括业主、租户、访客及物业工作人员等。

一、总则

1. 本小区实行车辆登记管理制度，所有进入小区的车辆须提前向物业管理处登记备案，方可进入小区。

2. 车辆管理应遵循“有序停放、安全第一、便民高效”的原则，确保道路畅通、消防通道畅通无阻。

3. 严禁在非指定区域、公共绿地、楼道、消防通道等位置停放车辆，违者将按相关规定处理。

二、车辆登记与通行证管理

1. 小区内车辆需办理“小区车辆通行证”，由车主本人或委托人携带有效身份证件、行驶证至物业服务中心申请办理。

2. 临时访客车辆需在门岗登记后方可进入，且需在规定时间内离开，不得长时间占用停车位。

3. 物业有权对未登记或违规停放的车辆进行劝导、拍照记录，并视情况采取相应措施。

三、停车管理规定

1. 小区设有固定停车位和临时停车位，车主应按照指定车位停放，不得擅自占用他人车位或公共区域。

2. 电动车、摩托车等非机动车应停放在指定的非机动车停放点，不得随意摆放。

3. 禁止在小区内进行车辆清洗、维修、改装等行为，以免影响环境卫生和公共安全。

四、出入与限行管理

1. 小区实行定时出入口管理，夜间（22:00-6:00）原则上禁止外来车辆进入，特殊情况需经物业批准。

2. 超重、超长、超高车辆不得进入小区，以免造成道路损坏或安全隐患。

3. 为保障消防安全，严禁任何车辆堵塞消防通道，违者将依法处理。

五、违规处理与责任追究

1. 对于违反本规定的车辆，物业可采取以下措施：

- 口头警告；

- 拍照记录并通知车主；

- 限制进入小区；

- 移动拖车处理；

- 向相关部门举报。

2. 若因违规停车造成公共设施损坏或安全事故，相关责任人需承担全部法律责任。

六、附则

1. 本规定自发布之日起施行，最终解释权归小区物业管理处所有。

2. 物业管理处可根据实际情况对本规定进行适当调整，并及时向全体业主公示。

3. 本规定旨在维护小区整体利益，希望广大业主积极配合，共同营造安全、和谐、文明的居住环境。

住宅小区物业管理处

2025年4月