【房产税税率是多少】房产税是针对房屋所有权人征收的一种税种，其税率因地区、房屋性质、用途以及是否为自住房等因素而有所不同。以下是对当前房产税税率的总结，并以表格形式进行清晰展示。
一、房产税税率概述
房产税的税率通常由地方政府根据本地实际情况制定，国家层面没有统一的全国性税率。一般来说，房产税的计税方式主要有两种：按房产原值计征和按租金收入计征。不同城市在具体执行时也存在差异。
- 按原值计征：适用于自用房产，税率一般在1.2%左右。
- 按租金收入计征：适用于出租房产，税率一般为12%或更高。
此外，部分城市对非住宅类房产（如商铺、写字楼等）也有不同的税率规定。
二、各地房产税税率参考表（截至2024年）
| 地区 | 自用房产税率（原值计征） | 出租房产税率（租金计征） | 备注 |
| 北京 | 1.2% | 12% | 部分区域试点差别化税率 |
| 上海 | 0.4%~0.6% | 12% | 对非普通住宅有附加税率 |
| 广州 | 1.2% | 12% | 普通住宅与非普通住宅区分 |
| 深圳 | 1.2% | 12% | 非普通住宅税率较高 |
| 成都 | 1.2% | 12% | 部分区域实行差异化政策 |
| 武汉 | 1.2% | 12% | 无特殊附加税率 |
> 注：以上数据为一般情况下的参考值，实际税率可能因政策调整、房产类型、使用性质等有所变化。
三、影响房产税的因素
1. 房产类型：普通住宅、非普通住宅、商铺、办公楼等，税率不同。
2. 使用性质：自住、出租、经营等，计税方式不同。
3. 地区政策：一线城市与二三线城市在税率上可能存在较大差异。
4. 政策试点：部分地区正在试点房产税改革，可能对税率进行调整。
四、如何查询当地房产税税率？
1. 咨询当地税务局或通过官方网站查询；
2. 使用政府公共服务平台或“电子税务局”系统；
3. 向房产中介或税务顾问咨询。
五、结语
房产税的税率因地区和房产类型而异，但总体来看，自用房产的税率普遍较低，而出租房产的税率相对较高。对于购房者和房东来说，了解当地的房产税政策是非常重要的，有助于合理规划财务和税务安排。
建议在购房或出租前，提前向相关部门确认具体税率及计税方式，避免因不了解政策而产生不必要的税务负担。
以上就是【房产税税率是多少】相关内容，希望对您有所帮助。
